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京藝灣，一個(gè)將陽(yáng)光、海灘與詩(shī)意生活完美融合的住宅項(xiàng)目，坐落在海南海口的江東新區(qū)，如同一幅生動(dòng)的畫(huà)卷，訴說(shuō)著海之韻律。我們的標(biāo)語(yǔ)——'陽(yáng)光海岸線(xiàn)，悠享每一天'，旨在展現(xiàn)這里輕松、愜意的度假氛圍。

項(xiàng)目建筑風(fēng)格現(xiàn)代而簡(jiǎn)約，大面積的玻璃窗設(shè)計(jì)讓每一戶(hù)都能沐浴在充足的日光下。例如A2戶(hù)型的寬綽陽(yáng)臺(tái)，仿佛將大海的輕拂帶入家中，讓居住者每天都可沉浸在海風(fēng)的懷抱中。社區(qū)內(nèi)的下沉式陽(yáng)光恒溫泳池和特色沿街商鋪，為業(yè)主打造了豐富的休閑娛樂(lè)空間。

無(wú)論是C1戶(hù)型的小巧精致，還是B2戶(hù)型的闊綽氣派，每種戶(hù)型都匠心獨(dú)運(yùn)，最大化利用空間，呈現(xiàn)無(wú)盡的生活可能性。通過(guò)精心布置的樣板間，京藝灣展示了超越傳統(tǒng)住宅的居住體驗(yàn)，它不僅僅是一個(gè)家，更是一份全新的生活理念。

作為江東新區(qū)的一部分，京藝灣受益于區(qū)域的政策優(yōu)勢(shì)，成為投資和自住的理想之選。我們強(qiáng)調(diào)項(xiàng)目的增值潛力和生活品質(zhì)提升，誠(chéng)邀您共享這片海風(fēng)中的詩(shī)情畫(huà)意。

走進(jìn)碧桂園海泉灣，仿佛置身于一片寧?kù)o的綠意之灣，這里不僅是宜居生態(tài)的養(yǎng)老居所，更是一個(gè)將人與自然和諧相融的生活社區(qū)。

項(xiàng)目位于風(fēng)光旖旎的?？谑泻５閸u，由?？诒坦饒@置業(yè)開(kāi)發(fā)有限公司匠心打造。其18000元/㎡的均價(jià)，體現(xiàn)了高端品質(zhì)與合理價(jià)值的完美結(jié)合。獨(dú)特的濱海商墅ZH6-L001戶(hù)型，以其156㎡的舒適空間，總價(jià)約280萬(wàn)元，詮釋了精致生活的新高度。

在這里，0.93的低容積率賦予了每一戶(hù)更多的陽(yáng)光和綠地，36%的綠化率讓建筑掩映在蔥郁之中。小區(qū)內(nèi)豐富的園林景觀設(shè)計(jì)，不僅是一道亮麗的風(fēng)景線(xiàn)，更是業(yè)主日常休閑的好去處。無(wú)論是休閑區(qū)座椅旁的午后閱讀，還是休閑區(qū)的親子游戲，都是健康生活方式的生動(dòng)體現(xiàn)。

此外，貼心的碧桂園物業(yè)服務(wù)，以及售樓部?jī)?nèi)景的優(yōu)雅氛圍，無(wú)不彰顯著項(xiàng)目的高品質(zhì)追求。而售樓部外景的現(xiàn)代感與周邊自然環(huán)境的完美融合，更是對(duì)未來(lái)生活的一種美好預(yù)示。

選擇碧桂園海泉灣，就是選擇了與大自然共舞的生活方式，讓每一天都充滿(mǎn)綠意與活力。在這里，健康不再是口號(hào)，而是觸手可及的真實(shí)體驗(yàn)。

去年，開(kāi)建1000萬(wàn)套保障房的任務(wù)被層層分解，其中，武漢分到11.8萬(wàn)套的任務(wù)量，在全國(guó)15個(gè)副省級(jí)城市中排名第一。記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，目前一些地方保障房建設(shè)進(jìn)程緩慢，并存在以舊充新，以企事業(yè)單位宿舍樓充當(dāng)保障房等情況。不只武漢，珠海、東莞等都有將宿舍樓“貼牌”為保障房的情況。

去年5月媒體曾披露，部分地方政府將之前在建的教師宿舍、企業(yè)員工宿舍等納入保障房房源，結(jié)果雖然2011年的保障房任務(wù)能夠完成，但實(shí)際的保障房新增量并未明顯增加。顯然，這是在“濫竽充數(shù)”。沒(méi)有想到，“濫竽充數(shù)”愈演愈烈，造假范圍越來(lái)越大，原來(lái)是在新建保障房房源中“注水”，如今干脆把舊房直接“貼牌”為保障房，“創(chuàng)新”之舉更大膽了，糊弄公眾也更放肆了。

早在3600萬(wàn)套保障房計(jì)劃公布時(shí)，筆者就曾指出必須警惕各地?cái)?shù)字“注水”。因?yàn)榻y(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)可以“注水”，保障房數(shù)據(jù)自然也容易“注水”。事實(shí)證明，保障房數(shù)據(jù)水分很大，從某些地方公布的保障房供應(yīng)數(shù)據(jù)來(lái)看成績(jī)喜人，但實(shí)際上卻是以“數(shù)字游戲”來(lái)欺騙公眾。

保障房之所以出現(xiàn)“濫竽充數(shù)”，直接原因有三個(gè)：一是住建部與各地政府簽訂了《保障性住房目標(biāo)責(zé)任書(shū)》，有“軍令狀”在，如果地方政府完不成目標(biāo)任務(wù)，不僅要被輿論批評(píng)，而且要被問(wèn)責(zé)，壓力導(dǎo)致某些地方造假；二是保障房目標(biāo)任務(wù)完成情況關(guān)系到官員政績(jī)，也關(guān)系到地方政府改善民生的決心，為了政績(jī)也為了兌現(xiàn)民生承諾，才有“濫竽充數(shù)”；三是制度有漏洞，監(jiān)管者缺位。

譬如，有地方官員稱(chēng)國(guó)家強(qiáng)調(diào)了“新增”未說(shuō)不可“籌集”，就是制度漏洞，地方利用了這種漏洞。如果政策上明確“保障房”定義，并對(duì)“新增”進(jìn)行明確規(guī)定，只允許新建保障房，不準(zhǔn)籌集保障房，“濫竽充數(shù)”現(xiàn)象應(yīng)該會(huì)少一些。國(guó)家之所以允許籌集保障房，是想通過(guò)各種途徑增加保障房供應(yīng)量，比如，收購(gòu)部分商品房作為保障房房源，但允許“籌集”給了地方“濫竽充數(shù)”的機(jī)會(huì)。

筆者以為，對(duì)“新建保障房”也應(yīng)該明確規(guī)定，必須是專(zhuān)項(xiàng)規(guī)劃、專(zhuān)用土地、專(zhuān)項(xiàng)資金建設(shè)的保障房，讓真正的保障對(duì)象居住，堅(jiān)決杜絕把在建的其他項(xiàng)目（如職工宿舍）納入保障房中。而且，所有的保障房項(xiàng)目應(yīng)該始終是公開(kāi)透明的。如果再加上各級(jí)監(jiān)管部門(mén)嚴(yán)查保障房造假，有制度、監(jiān)管、監(jiān)督來(lái)“護(hù)航”，“濫竽充數(shù)”就沒(méi)有市場(chǎng)。

由此，公眾很可能會(huì)問(wèn)一個(gè)問(wèn)題，媒體多次報(bào)道保障房“濫竽充數(shù)”，主管部門(mén)為何不嚴(yán)查、不嚴(yán)懲？去年有報(bào)道稱(chēng)，針對(duì)保障性安居工程開(kāi)工“摻水”和質(zhì)量問(wèn)題，住建部將對(duì)地方的保障安居工程建設(shè)進(jìn)行摸底調(diào)研。但似乎沒(méi)有下文。這究竟是沒(méi)有發(fā)現(xiàn)“摻水”，還是相關(guān)部門(mén)也想要“數(shù)字政績(jī)”故而縱容某些地方造假？

在筆者看來(lái)，必須動(dòng)用問(wèn)責(zé)“武器”遏制“濫竽充數(shù)”，否則，即使再出臺(tái)幾個(gè)3600萬(wàn)套保障房計(jì)劃也沒(méi)有多少實(shí)際意義，因?yàn)楸Ｕ戏繉?shí)際數(shù)量并沒(méi)有增加多少。

顯而易見(jiàn)，改善民生來(lái)不得半點(diǎn)“摻假”。這是因?yàn)?，“摻假”總有一天?huì)被戳穿，公信力受到的傷害更大；而且，民生欠賬會(huì)越來(lái)越多，最終付出的代價(jià)更大。 

全球資產(chǎn)泡沫開(kāi)始破滅。這一輪泡沫破滅的市場(chǎng)特征是：陰跌。

這是一種很可怕的市場(chǎng)現(xiàn)象，與全球歷次經(jīng)濟(jì)危機(jī)均不同。1929年全球經(jīng)濟(jì)危機(jī)表現(xiàn)在股市，一夜之間，投資人變成窮光蛋，市場(chǎng)表現(xiàn)是股指一夜大跌；后來(lái)的經(jīng)濟(jì)危機(jī)，大多是房?jī)r(jià)泡沫破滅，日本是房?jī)r(jià)斷崖式狂跌。房?jī)r(jià)狂跌的好處是，投資人會(huì)抄底搶反彈，而陰跌才是致命的，投資人永遠(yuǎn)出不來(lái)。

目前黃金的走勢(shì)是，從1920美元以來(lái)，除第一次美元攻擊黃金是狂跌外，現(xiàn)在一路波段式下跌，已經(jīng)跌至1544美元。黃金和不動(dòng)產(chǎn)一樣的德性，當(dāng)你想出手時(shí)，已經(jīng)永遠(yuǎn)出不了。

中國(guó)房?jī)r(jià)泡沫破滅，恰恰屬于后者，以后的走勢(shì)是一路陰跌。

全球四大泡沫資產(chǎn)是，黃金、歐債、中國(guó)房?jī)r(jià)和美債。這四大泡沫資產(chǎn)，看上去互不相干，本質(zhì)上是一脈相承，因?yàn)檫@四大泡沫衍生的源頭，都是貨幣。

2010年，黃金的開(kāi)采成本只有520美元每盎司，金價(jià)卻被投資人炒到1920美元，泡沫是顯而易見(jiàn)的。特別是，在1500美元上方，全球買(mǎi)家最多的區(qū)域，就是中國(guó)。由此可以看出，中國(guó)貨幣的泡沫有多大。至于美債泡沫什么時(shí)候破滅，目前無(wú)法測(cè)度，因?yàn)椴恢纻舷蘧烤故裁磿r(shí)候不能再向上移動(dòng)。

歐債泡沫的起源來(lái)自歐元。歐盟的成立，表達(dá)了人類(lèi)追求和平的美好心愿，而各國(guó)財(cái)政各自獨(dú)立的情況，使用同一種貨幣，盡管理想很遠(yuǎn)大，但是實(shí)現(xiàn)起來(lái)卻非常艱難。目前的困境，就是各國(guó)債務(wù)不同，無(wú)法找到解決辦法。

中國(guó)房?jī)r(jià)泡沫起源于貨幣濫發(fā)，破滅于貨幣回收。世界上沒(méi)有一個(gè)國(guó)家房?jī)r(jià)泡沫破滅的如此優(yōu)雅，投資人很多300萬(wàn)的房產(chǎn)，一夜間100多萬(wàn)就不見(jiàn)了，也就鬧鬧算了。這個(gè)表明，人民幣已經(jīng)成為廢紙，長(zhǎng)期下去所有人都會(huì)將人民幣變成資產(chǎn)，而不愿去將紙幣進(jìn)行流通，那將對(duì)人民幣是一場(chǎng)災(zāi)難。所以，央行正在拼命回收貨幣，房?jī)r(jià)泡沫正在破滅。

美債的泡沫正在衍生，債券占GDP的比重上限不斷上移，移到不可再移時(shí)，泡沫就將破滅。這才全球經(jīng)濟(jì)最恐怖的泡沫，也是不可收拾的。

這一輪全球泡沫如此泛濫，在世界經(jīng)濟(jì)史上極為罕見(jiàn)，其源頭是貨幣泡沫開(kāi)始泛濫。重災(zāi)區(qū)是所謂新經(jīng)濟(jì)體國(guó)家，而在新經(jīng)濟(jì)體國(guó)家當(dāng)中，貨幣泡沫最嚴(yán)重的是中國(guó)。房?jī)r(jià)泡沫是貨幣泡沫的市場(chǎng)表象。貨幣泡沫引發(fā)通脹，通脹的先導(dǎo)是房?jī)r(jià)上漲，隨后是萬(wàn)千種商品價(jià)格的上漲。我們現(xiàn)在看見(jiàn)的是，只有房?jī)r(jià)不漲，而其他商品價(jià)格包括人力資源都在上漲中，只有房?jī)r(jià)泡沫徹底破滅，其他商品價(jià)格才會(huì)停止上漲。

因?yàn)楸据喤菽醋载泿?，因此，黃金泡沫最早破滅。黃金是以?xún)r(jià)格不斷下行，宣告泡沫破滅。隨后是，歐元問(wèn)題的解決，導(dǎo)致歐債泡沫破滅；與歐債泡沫同步破滅的是中國(guó)房?jī)r(jià)。這里面的邏輯關(guān)系非常清楚。我在《中國(guó)通脹世界通縮》這本書(shū)中，已經(jīng)表述得很清楚。

房產(chǎn)網(wǎng)資訊   臨高碧桂園金沙灘項(xiàng)目十里原生態(tài)金色沙灘湛黃潔凈，在陽(yáng)光的照耀下，金光燦燦；百里龍波灣蔚藍(lán)海岸，讓人感受著清粼粼的水、藍(lán)瑩瑩的天，美不勝收！為了利用好這天賦異稟的資源，金沙灘提出“237”親海概念概念：200米親海距離，親密接觸私享7公里原生態(tài)金色海灣，碧海藍(lán)天，綠蔭沙灘，俯瞰一望無(wú)際的大海，海水清澈沁涼，能見(jiàn)度達(dá)10米。

【在售房源】住宅

【房源數(shù)量】3套

【戶(hù)型面積】建面為103.79平米三房戶(hù)型

【參考價(jià)格】總價(jià)90-92萬(wàn)/套，首付4.5-4.6萬(wàn)/套

【項(xiàng)目活動(dòng)】認(rèn)購(gòu)當(dāng)天免費(fèi)入住金沙灘酒店一晚

售樓電話(huà)（免費(fèi)）：17899830502

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碧桂園金沙灘房源表

碧桂園金沙灘社區(qū)配套：無(wú)邊際泳池

碧桂園金沙灘  三房戶(hù)型  建面102㎡

碧桂園金沙灘  三房戶(hù)型  建面104㎡